若保險費是以按揭貸款支付，則按揭成數或會高於其相關按揭成數。 物業買賣價中須扣除由任何優惠，或其等同價值。
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按揭成數對準業主能否成功「上車」至關重要，政府近年先後將按揭門檻放寬，令首置人士可以借得九成按揭，但如何才做到九成按揭也講求技巧，其中影響按揭成數的五大因素必須注意。
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对于这样的场景，朱翠梅已再熟悉不过。拿过这段话来，她耐心地加上拼音，然后一字一句开始教。小屋里，很快传来师生二人琅琅的读书声。这个下午，这一段话，朱翠梅教了一个多小时。即便面对的是成年学生，她也只能用教儿童的方式，一点点纠正发音。
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現時銀行較少推定息計劃，定息按揭非全期定息，主要為貸款期首一至三年，而浮息計劃就…詳情請看。
另一情況，需找擔保人幫忙上會的物業，符合資格的申請人也可透過按保申請最高九成按揭，但保費會相對較高，審批時更嚴格，若擔保人本身已有按揭貸款，按揭成數會收緊一成，供款佔入息比率相應下調，而九成按揭擔保人必須為直系親屬。
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最後，雖然申請高成數按揭可能面臨諸多挑戰，但只要做好充分準備，保持耐心和毅力，地盤工人和裝修工人同樣有機會實現置業夢想。同時，也建議在申請過程中尋求專業的按揭顧問協助，以獲得更專業的建議和支持。
建築界，例如：地盤工人、裝修工人收入不錯，雖然是非固定收入，但仍然都是高薪一族。對於建築界有意置業人士，往往因為未有入息文件，導致申請按揭時遇上阻滯。
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